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Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung 


Vorentwurf zum Bebauungsplan Nr. 037 "Einzelhandelsgebiet Große Straße" sowie zur parallelen Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Jüterbog

 

Die Stadtverordnetenversammlung Jüterbog hat am 16.12.2015 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 037 „Einzelhandelsgebiet Große Straße“ (Beschluss-Nr. 2015/0163) sowie die Änderung des wirksamen Flächennutzungsplanes der Stadt Jüterbog (Beschluss-Nr. 2015/0163) aufzustellen.

 

In ihrer Sitzung am 11.05.2016 (Vorlage Nr.: 2016/0058) wurde den Mitgliedern des Bau- und Sanierungsausschusses der Vorentwurf zum Bebauungsplan und der Vorentwurf zur Änderung des Flächennutzungsplans vorgestellt. Sie wurden darüber informiert, dass für beide Vorentwürfe die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie der Nachbargemeinden gemäß § 4 Abs. 1 BauGB durchgeführt wird. Die Beteiligung erfolgte mit Anschreiben vom 23.06.2016.

 

Parallel zum Aufstellungsverfahren wurde ein städtebaulicher Ideenwettbewerb durchgeführt, dessen Ziel die Erarbeitung von Lösungen für eine städtebauliche Integration der geplanten Einzelhandelsagglomeration war. Die Wettbewerbsauslobung erfolgte am 23.05.2016. In der Preisgerichtssitzung am 02.09.2016 wurde der erste Platz an den Entwurf des Büros tm.es Architekten vergeben. Das Wettbewerbsergebnis liegt den Auslegungsunterlagen zur Information bei.
 

Plangebiet

Das Plangebiet beider Bauleitplanverfahren hat eine Größe von ca. 1,9 ha und ist in den nachfolgenden Karten dargestellt. Das Plangebiet befindet sich am südlichen Rand des historischen Altstadtkerns im Sanierungsgebiet „Altstadt“ der Stadt Jüterbog. Die Grundstücke befinden sich ausschließlich in Privateigentum. Der Geltungsbereich schließt die Einzelhandelseinrichtungen in der Großen Straße östlich der Kohlhasengasse ein und erstreckt sich in östlicher Richtung über die benachbarten kleinteiligen Grundstücke bis an die westliche Grenze des Grundstückes Große Straße 78.
Das Plangebiet wird begrenzt

  • im Norden: von der südlichen Grundstücksgrenze der Großen Straße,
  • im Osten: von der westlichen Grenze des Grundstückes Große Straße 78,
  • im Süden: von der nördlichen Grundstücksgrenze der Straße „Hinter der Mauer“ und
  • im Westen: von der östlichen Grundstücksgrenze der Kohlhasengasse.

 

FNP037 GB

 

BP037 Geltungsbereich

   

Geobasisdaten © Geobasis-DE/LGB

 

Beteiligungsdokumente / Download-Angebot
Hier können Sie sich die vollständigen Beteiligungsunterlagen als PDF - Datei ansehen bzw. kostenlos herunterladen:

 

Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Jüterbog

 

Bebauungsplan Nr. 037 „Einzelhandelsgebiet Große Straße“

 

Gutachten / Untersuchungen

 

bereits vorliegende Stellungnahmen

 

Städtebaulicher Ideenwettbewerb

 

Beteiligungsverfahren

Der Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 037 „Einzelhandelsgebiet Große Straße“ vom 02.05.2016 sowie der Vorentwurf der parallelen Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Jüterbog vom 25.04.2016 werden zur frühzeitigen Information und Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB für einen Monat öffentlich ausgelegt. Die Öffentlichkeit soll hierbei frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen, die für die Neugestaltung oder Entwicklung eines Gebiets in Betracht kommen, und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung öffentlich unterrichtet werden. Ihr wird dabei Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.


Öffentliche Auslegung vom 03. Juni 2019 bis zum 05. Juli 2019

im Rathaus, Raum 105 (Erdgeschoss), Markt 21, 14913 Jüterbog


während der Dienstzeiten:
montags von 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.30 Uhr
dienstags von 8.00-12.00 Uhr und 13.00-16.00 Uhr
mittwochs von 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.30 Uhr
donnerstags von 8.00-12.00 Uhr und 13.00-18.00 Uhr
freitags von 8.00-12.00 Uhr


Im Falle der Notwendigkeit von mündlichen Erläuterungen, aber auch bei sonstigen Fragen und Anliegen zu den oben genannten Bauleitplanverfahren stehen Ihnen gerne Herr Schulze oder Frau Decker (Bauamt, Mönchenkirchplatz 1 in 14913 Jüterbog, Raum 104, , Tel.: 03372 463 369), zur Verfügung.

Entgegennahme der Stellungnahmen
In der Auslegungsfrist zur frühzeitigen Beteiligung vom 03. Juni 2019 bis zum 05. Juli 2019 können von jedermann Stellungnahmen zum Vorentwurf schriftlich oder während der oben genannten Dienststunden bei der Stadtverwaltung Jüterbog (Bauamt, Mönchenkirchplatz 1 in 14913 Jüterbog) zur Niederschrift abgegeben werden.
Gern können Sie Ihre Stellungnahmen auch auf postalischem Weg (Postanschrift: Stadt Jüterbog, Postfach 1352, 14902 Jüterbog) oder per E-Mail an der Stadt Jüterbog zukommen lassen.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über eingegangene Stellungnahmen und somit im Zuge der Abwägung unberücksichtigt bleiben können.

 

Datenschutzinformation

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e DSGVO und dem Brandenburgischen Datenschutzgesetz. Sofern Sie ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt: Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO), welches mit ausliegt.

 

 

Information:

 

 

 

Ort: 

Herr Schulze, Zimmer 104
Tel.: 033 72 - 463 369
E-Mail:

 

Bauamt der Stadtverwaltung Jüterbog
Mönchenkirchplatz 1
14913 Jüterbog

Sprechzeiten: Montag
Dienstag
Donnerstag

9 - 12 Uhr und 13 - 15 Uhr

9 - 12 Uhr und 13 - 16 Uhr

9 - 12 Uhr und 13 - 18 Uhr

 

Rechtsgrundlagen

Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634)

 

 

28.05.2019

 

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Markt 21, 14913 Jüterbog
Telefon +49 3372 46 31 17
Telefax +49 3372 46 34 10
E-Mail

 
 
 

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Mo 9 - 12 und 13 - 15 Uhr
Di   9 - 12 und 13 - 16 Uhr
Do  9 - 12 und 13 - 18 Uhr